产业规划

The Lantern of Chagrin Valley养老院,养老院中的典范

提起养老院,总是让人想起白色的病床,暮气沉沉的老人,还有单调的乏味的陈设。

在外国,很多人的老年生活都会在养老院中度过,虽然有专业的医护人员,但是那些环境却总让人觉得很压抑沉闷。

然而,美国俄亥俄州的一个叫The Lantern of Chagrin Valley的养老院,却用了一个全新的方式给老人一个充满了爱和关怀的住所。从外表上看,这好像和其他的养老院没有什么区别,房子外面种着一些植物,一条小径,如此而已。

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中郝峪,一个“三无”村落的蜕变

在没亲身体验之前,虽然看过多个来自央视等权威的媒体关于这个村庄报道,但是印象中这个村庄就是做的比较好的农家乐,让村里的人富了起来。通过两天的体验,最深的一个感受,是他们让年轻人回来了,创造了全村共同富裕的壮举!

在我们的观念里,共产主义的乌托邦就是一个幻想,至少目前来说离我们很遥远。然而,就在2018年的元旦,这种观念发生了急剧的转变,突然觉得美好的乌托邦离我们的现实社会不再遥远。令人惊奇的是,乌托邦正在我们现实社会中一步步实现,而且它就存在我们的身边!

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如何整合乡村旅游产业生态

通过近年来对乡村工作的接触,以及最近和众多返乡创客的互动,我们对于乡村旅游的全新模式逐渐有了更深的了解。大体上,相比较于自上而下的开发商模式,乡村更倾向于自下而上的组织生长模式。

在乡村旅游的生态环路中,涉及到精品酒店、客栈民宿、农场农庄、特色餐饮、手作民艺、亲子见学、有机农业、生鲜电商、新媒体、NGO等多重元素。开发商模式适合简单复制的大投入项目,对于乡村这种集众多小而美的产业于一体的复杂生态系统,则困难重重。而与村民的产权纠缠,又使开发商模式很难施展。从多种机构的不同视角我们认知到:乡村旅游其实更注重平台化思维,因为众多乡村创客、民宿主人等对于投资300~500万元的项目有完全的掌控能力,而且比大开发商更能保证产品品质,内容丰富多样,且走心。但他们同时也需要一个强有力的整合平台,来保证多产业的融合与协调、避免单点作战、拿到更好的租金条件,以及屏蔽违约风险等。

先让我们从乡村综合体的几个构成元素来分析各方需求以及对平台的诉求:

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做休闲农业的10个经验

休闲农业作为一种新型农业生产经营形态,能充分开发利用农村资源,调整和优化农业结构,延长农业产业链,是新常态下农村经济增长的潜力所在。

台湾休闲农业很好的迎合了现代都市人对乡村田园生活的向往和休闲放松的需要。从政策引导到具体经营者,他们不追求短时间的暴利,而是从一开始就非常注意生态环境的保护,这正是我们需要学习的地方。

下面列举了台湾休闲农业经营的10大经验,以供借鉴:

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慢村内涵及四方共建模式

在2017年10月召开的中共中央第十九次大会中明确提出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。在逆城镇化日益凸显的今天,高品质的乡村生活成为人们追求美好生活的重要方式之一。

慢村正是基于这一市场发展态势,以强劲的乡村度假休闲生活需求为前提,将乡村资源与美好生活需求深度结合,同时兼顾乡村振兴与乡村价值重塑而发展起来的一种新型业态形式。绿维文旅乡村旅游分院,成立了北京慢村旅游开发股份有限公司,打造了“慢村”品牌,致力于慢村IP及产品研发、品牌输出、项目策划、规划设计、开发建设、基金管理、产业运营、物业管理。

一、慢村的解读

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全球十二大特色产业小镇

“忽如一夜春风来,千镇万镇始出来”。当前中国正在掀起一股特色小镇的开发热潮,政府在引导,企业在跟进,消费在释放,中国特色小镇正在风生水起,如火如荼。特色小镇的概念最早来自国外,很多国家经历了漫长的小城镇的发展之路,为中国探索小城镇、乃至整个城镇化的发展,提供了有益的启示。

欧美发达国家,在经过工业化和城镇化之后,由于城市、产业和社会各方面的发展需求,逐渐形成了形态各异、主题鲜明的特色小镇。

◆理念启示

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2018中国特色小镇产业发展的七大趋势预测

随着近年来特色小镇政策的不断推出,全国挂起了特色小镇的旋风。各地政府,园区企业、房地产商、产业资本都全力涉足特色小镇。各类小镇层出不穷,质量也层次不齐,乱象丛生,但这也是一种新想象刚出现的必经之路,只要通过合理的宏观调控,科学的建设,特色小镇将大放异彩。

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千亿产值的智能马桶特色小镇

昨日,从台州市住建局椒江分局获悉,期待已久的智能马桶特色小镇规划方案已完成第三轮规划方案讨论,目前正在进一步结合各部门意见深化方案中。据了解,智能马桶小镇的建立,将从研发、技术、生产、供应商、销售等方面,为企业提供一条龙式服务,有效支持产业发展。

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纳帕谷:创意小镇集群化与差异化

导语:纳帕谷位于美国加州旧金山以北80公里,是美国第一个跻身于世界级的葡萄酒产地。它由8个小镇组成,每年旅游经济收益超过6亿美元,为当地直接创造2万多个工作机会。纳帕谷是如何从若干个单一的葡萄酒小镇到综合性的乡村休闲文旅小镇集群,并与原有优势产业进行融合?八个小镇又如何实现差异化特色发展呢?

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