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北京密云时尚文化小镇培育信息表

来源:千企千镇服务网 2018-01-18 16:31:00 我要评论(0) 点赞(0)

“千企千镇工程”培育项目登记表


填表日期 2017年 7 月 11 日

申报单位名称

 北京玫瑰坊时尚文化发展有限公司

(注:项目投资公司在注册中,暂先以牵头的股东公司名义申报)

单位负责人

姓名


职务


电话


邮箱


项目负责人

姓名


职务


电话


邮箱


特色小镇

所在区域名称

密云时尚文化小镇,位于北京市密云区,初步拟选址密云区太子务附近(注:具体选址待小镇初步设计完成后报政府审查确定)

特色小镇项目通信地址

北京市朝阳区胜古中路2号院4号楼

规划空间

四至范围:初步选址太子务村周围(注:由于处于项目早期,尚未审批,因此四至范围暂未具体划定)

是否符合城乡规划:符合

是否符合环境功能区规划:符合

是否符合土地利用总体规划:符合

规划面积(平方公里):4.53(等于6800亩)

(其中建设用地符合土地利用总体规划面积:4.53 平方公里)

建设面积(亩):建筑占地面积3000亩,建筑面积400万㎡

投入资金

总投资(亿元):270

其中:产业投资(亿元):213

商品住宅和商业综合体投资(亿元):57

项目进展情况

目前负责小镇开发的投资公司正在注册成立,小镇的初步规划已和地方政府进行了沟通,正在具体细化设计、筹集建设资金,下一步准备向地方政府申报审批。(注:具体建设规划和选址可能有所调整,需要等待政府的正式审批后确定)

特色小镇简介
(至少包含特色产业,预计开发面积,未来容纳人口等信息)

密云时尚文化小镇将打造世界顶级的时尚艺术文化区,以高端时尚文化产业为支柱,形成时尚文化引领的会展经济和高端时尚文化产业中心,其定位在于:传承丝绸之路的历史使命,通过创新和发展再建一个东方时尚的文化敦煌;以融入中国元素的时尚文化来承载“一带一路”战略,在“一带一路”舞台上,引领世界时尚文化潮流回归东方;强力打造首都国际交流和文化输出的新中心,开拓世界时尚经济之中国模式,并成为培养、汇聚时尚和创意人才的高地。

小镇总规划占地约6800亩,建筑面积约400万㎡,小镇拟分三期建设完成,总体建设期5年左右,预计总投资为270亿元,年营业收入260-300亿元,产生税收为18-20亿元/年。预计每年吸引高端人士到小镇参加会展、游览、采购、休闲等逾300万人次,常驻小镇高端时尚艺术大师预计500人,高端时尚产业工作人员1万人,相应配套各类小镇管理、服务人员预计3000人。


小镇主要围绕高端时尚文化打造相关产业

1、以高科技展馆、博物馆等形式,打造可比肩巴黎时尚周、米兰时尚周的世界顶级时尚秀场,建设与伦敦维多利亚和阿尔伯特博物馆、纽约大都会博物馆相同等级的时尚艺术博物馆,在当地形成全球新的高端时尚艺术展示和发布中心,吸引全球高净值人士,培育高端会展经济。

2、通过时尚大师工作室和配套工作、生活设施,吸引全球顶级大师入驻小镇进行艺术创作和产品孵化,持续打造新的高端艺术品牌,在小镇形成时尚艺术的品牌经济和总部经济。

3、以直营工厂店形式推动奢侈品消费由境外向国内转移,辐射中国及亚洲区域,将密云培育成为成为继纽约和佛罗伦萨之外的世界三大奢侈品消费中心之一。

建设子项目的名称、投资额、用地


1、高端时尚博物馆区,投资20亿,用地规划300亩,建设3-4个不同主题场馆和会议、艺术品拍卖场所,用于举办和承接世界高端时尚艺术品展览,陈列和展示时尚艺术的精品,呈现时尚艺术的历史、成果、文化等;

2、高科技时尚展馆区,投资30亿,用地规划500亩,建设若干个连片时尚秀场馆,将顶级时尚艺术的展示发布与当代科技相结合,为时尚发布引入人工智能、VR、声光电特效等高科技元素,丰富和提高呈现形式与效果,最终打造超越巴黎、米兰时装周场馆的展示平台;

3、高定学院区,投资4亿,用地规划200亩,用于培养世界一流的时尚艺术人才,可同时容纳500人学习,包括教学场馆、学生公寓、餐饮、运动生活配套设施;

4、大师工作室区,投资30亿,用地规划800亩;用于为全球顶级时尚大师提供艺术创作环境,包括80-100个顶级创作工坊和配套辅助设计、研发工作室。创作的高端时尚艺术品将会形成商业品牌,商业化后将在小镇形成总部经济;

5、主题公园区,投资33亿,用地规划1000亩,以面向儿童游玩和兴趣培养为主,包括儿童智能玩具主题、玩偶主题公园;

6、时尚婚礼殿堂区,投资6亿,用地规划200亩,用于高端婚礼定制、高端婚礼场地和文化服务;

7、全球顶级奢侈品工厂直营店区,投资66亿,用地规划1000亩,以工厂直营店形式汇集全球顶级奢侈品300个以上,吸引中国及亚洲地区高端奢侈品消费者为主。

8、高级酒店区,投资20亿,用地规划500亩,建成2个以上五星级酒店,提供客房不少于3000间,配套健身、休闲、餐饮设施。

9、商业生活配套区,投资6亿,用地规划300亩,为小镇的常驻人员(常驻贵宾、管理和工作人员等)提供日常生活、商业配套措施,包括公寓、超市、银行、医院等。

10、时尚田园综合体区,投资51亿,用地规划2000亩,为有宜居需求的高端时尚艺术人才、高净值人士等提供休闲、宜居生活环境,包括生活院落500-800座、高科技农业种植区、水面田园区、农业光伏设施等。


3-5年建设及投资计划

密云高定小镇建设及投资进度

开发阶段

建设内容

投资额度

建设时段

准备阶段

场地前期建设

4

1-5个月

一阶段

高科技时尚展馆

30.0

6-24个月

一阶段

高级酒店首期

12.0

6-24个月

一阶段

生活配套区首期

2.0

6-24个月

二阶段

顶级定制婚礼殿堂

6.0

20-43个月

二阶段

大师工作室

30.0

20-43个月

二阶段

顶级奢侈品直营工厂店首期

33.0

20-43个月

二阶段

时尚田园综合体首期

19.0

20-43个月

三阶段

时尚博物馆

20.0

35-60个月

三阶段

顶级奢侈品直营工厂店二期

33.0

35-60个月

三阶段

高级酒店二期

8.0

35-60个月

三阶段

高定学院

4.0

35-60个月

三阶段

主题公园

33.0

35-60个月

三阶段

生活配套区二期

4.0

35-60个月

三阶段

时尚田园综合体二期

32.0

35-60个月

合计

270.0

60个月


对培育服务的需求

需要开发性金融支持

建议与分享

暂无

说      明

1、  如内容太多(或需要填写其他内容),表格内无法填写,可以用附件形式填写,附在本表格后面。

2、  请将更新确定的《特色小镇创建方案》(PPT文件)、《规划方案》及《可行性研究报告》与此表格一同提交。

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