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北京海淀区西北旺空间信息生态小镇

来源:千企千镇服务网 2018-01-18 21:35:00 我要评论(0) 点赞(0)

“千企千镇工程”培育项目登记表

填表日期  2017 年7月 21 日

申报单位名称

 大悦城商业管理(北京)有限公司北京分公司

单位负责人

姓名

职务

电话

邮箱

项目负责人

姓名

职务

电话

邮箱

特色小镇

所在区域名称

北京市海淀区西北旺镇 

特色小镇项目通信地址

北京市海淀区永丰产业基地永澄北路2号院1号楼(绿海大厦)B座2层201室 

规划空间

中国智慧港(一期)四至范围:

东至永丰路北段,西至大牛坊六街,南至大牛坊二街,北至大牛坊三街;

中国智慧港(二期)四至范围:

东至大牛坊三路,西至永丰西凉河路北延、南至永丰北环路,北至大牛坊一街;

中国智慧港(三期)四至范围:

永丰屯村:西临上庄路,南至北清路,东临永澄北路及永丰高新技术产业基地,北至上庄镇;屯佃村:北至北清路,东至上庄路,南至永丰西路、西至水库东路。

是否符合城乡规划:是

是否符合环境功能区规划:是

是否符合土地利用总体规划:是

规划土地面积(平方米):178万平米

(其中建设用地符合土地利用总体规划面积: 102万平米  )

建设土地面积(亩):1529亩

投入资金

总投资(亿元): 约475亿元

其中:产业投资(亿元): 395亿元

商品住宅和商业综合体投资(亿元): 80亿元

项目进展情况

一期已经取得土地手续并完成规划设计,并启动项目前期手续办理,于 2017年内开工建设;二期正在进行战略规划和方案设计,合作协议将于近期正式签署;三期正在进行战略规划设计。

特色小镇简介
(至少包含特色产业,预计开发面积,未来容纳人口等信息)

    依托中粮商业品牌综合能力,与海淀区西北旺镇政府合作,创建中国智慧港——互联网信息文化特色小镇,打造海淀科创发展新引擎,中华文化传承新动脉,京北生活娱乐新地标。探索产城融合新模式,推动新型城镇化发展,保障农民的长期稳定回报,提升幸福感及获得感。

预计开发土地面积178万平米,计划在三年内商业开业,产业进入培育期,小镇初具规模,五年全面建成,进入稳定运营期。

整体开发完成后,产业相关企业未来可提供就业岗位约5万个,容纳新兴产业人口及居住人群总和约10万人。建设期实现税收约20亿,进入稳定运营期后,每年拉动税收约20亿元。

建设子项目的名称、投资额、用地

项目分三期建设,其中,中国智慧港一期用地面积约8万平米,总投资额约108亿元;中国智慧港二期用地面积约25万平米,总投资额约为92亿元,中国智慧港三期用地面积约145万平米,总投资额约275亿元。

3-5年建设及投资计划

2017年投入621219万,2018年投入637860万,2019年投入629423万,2020年投入322150万,2021年投入260549万,2022年投入958805万。

对培育服务的需求

政策指导:需要千企千镇办公室在政策层面给予指导;

资金支持:小镇涉及基础设施及产业培育投资资金量大,开发周期长,在资金投入方面希望得到专项资金支持。

产业对接:与项目定位相匹配的产业资源形成有效对接。

行政支持:促进地方政府支持,保障农民资产的保值升值。

建议与分享

说      明

1、  如内容太多(或需要填写其他内容),表格内无法填写,可以用附件形式填写,附在本表格后面。

2、  请将更新确定的《特色小镇创建方案》(PPT文件)、《规划方案》及《可行性研究报告》与此表格一同提交。

附件:海淀永丰项目产品与合作方案汇报

附件:融资计划

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