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千亿小镇基金政策支持下看广东体育小镇如何发展

来源:千企千镇服务网 2017-06-16 10:35:48 我要评论(0) 点赞(0)

2014年中国市场上最火热的莫过于资本,中资纷纷布局海外资产。2016年7月,随着国家三部委联合出台特色小镇建设指导意见,滚滚而来的资本浪潮开始转向特色小镇布局。为更好促进特色小镇建设,各地政府相继出台了一系列特色小镇建设指导意见。以体育为核心内容的特色小镇投资建设成为焦点。广东作为体育产业高度发达的城市,提出“多规融合”、“产城融合”的特色体育小镇建设思想。那么广东体育特色小镇是什么样的?为促进特色小镇建设都提出哪些扶持政策?体育BANK对在广东颁布的特色小镇政策及规划在建的体育特色小镇进行了梳理,以期更好地为各地体育特色小镇建设提供参考意见。


【“广东模式”的特色小镇亮点】


1、按照“产、城、人、文”四位一体有机结合的要求开展特色小镇建设工作;


2、广东省发改委与复星集团签署了战略框架协议,成立总规模1000亿元的广东特色小镇建设发展基金;


3、作为足球城市,恒大足球打造以商业、青训、文化为特色的足球小镇;


4、特色小镇着重以基础设施建设、重大产业项目以及支持创新创业为建设方向。


【广东体育小镇案例】


中山棒球小镇


地理位置:广东  中山


规划建设:计划5年内建设成一座五星级酒店、一所专业棒球学校、一座国际级棒球场及两座普通棒球场等,形成棒球产业发展集群。而在极限运动区有跑酷、单车等街头竞技,惊险刺激;涂鸦区则邀请了一众街头涂鸦高手,集合了很多即兴创作;而周边产品区将展卖跟本次音乐节相关的纪念品与衍生品,如表演乐队的专辑、纪念T恤、棒球文化产品等,成为当地民众的一个欢乐“嘉年华”。


投资规模:计划投资20亿元


汝湖体育健康特色小镇


地理坐标:广东  惠州


规划建设:汝湖利用本地独有的丰富山水资源,引进了高端创意体育旅游项目“欢笑户外运动大世界”落户白鹭湖休闲度假区,占地约800亩。项目将利用该区域的环湖绿道、水域面积、山林田野等现有基础配套,通过全民参与的户外运动、旅游度假和休闲娱乐打造可长期运营的综合性 “体育+旅游”目的地,同时,还将打造“汽车文化特色小镇”。


投资规模:政府立项总投资规模5亿元。

投资及运营方:深圳欢笑庄园投资管理有限公司(体银商学院第九期学员)


恒大欧洲足球小镇


地理坐标:广州  清远


规划建设:恒大欧洲足球小镇总用地面积约为1525.90公顷,其中建设用地约为407.46公顷,新增建设用地主要安排在足球学校北侧,足球小镇体育产业区新增净用地面积约140公顷,其中预留足球学校扩容用地约20公顷,西部足球小镇核心区新增净用地约74.5公顷,主要为商业、文化、体育用地,东部度假休闲区,预留高端旅游度假用地约40公顷。


投资及运营方:恒大集团


云浮六祖小镇


地理坐标: 广东  云浮市新兴县


规划建设:根据规划,项目占地面积2500亩,建筑面积40万平方米,整个项目总体规划按“一心一轴一带四区”布置。“一心”即绿色活力之心:位于基地中心,由高尔夫会所、体育设施、主题广场等公共空间构成。


投资规模:规划总投资20亿元。

投资及运营方:广东新辉置业有限公司


金钟湖体育健康小镇


地理坐标:广东  中山


规划建设:根据规划,金钟湖定位为“主题体育公园片区 共享经济孵化平台”拟在金钟湖已有和在建的八大公园及周边适当增设体育设施和场馆,满足儿童、青少年和中老年人的体育健康需求,使这里成为特色鲜明的体育产业活化和孵化基地,将其建设成全国优秀示范性体育产业园区。


广东西樵观心小镇 


地理坐标:广东 西樵


规划建设:听音湖片区位于西樵山西北山麓,规划总面积3.7平方公里。通过土地平整、绿化种植、景观提升“三部曲”,对片区超1000亩的土地实施改造。在“有为馆”地块建设临时停车场,为片区提供约600个停车位,同时改建听音广场地下停车场,改善片区停车和交通状况。整体项目预计于2018年建成开放。

投资规模:目前已累计投资1500万元


为更好地了解关于广东特色小镇的政策,促进体育特色小镇良好发展。体育BANK对广东特色小镇的政策支持、创建原则进行总结。以下为政策梳理:


2016年8月,广东省在第一次特色小镇建设工作联席会议上审议通过《广东省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》(送审稿)、《广东省特色小镇创建导则》(送审稿)并对特色小镇建设工作提出工作要求:


一是细化政策,完善制度。各成员单位要抓紧研究提出各自领域的具体措施,尤其是土地、财政等方面的支持政策措施,给予特色小镇更实的政策支撑。


二是加强指导,树立典型。各部门要按照“产、城、人、文”四位一体有机结合的要求,指导各地开展特色小镇建设工作,并在专业镇、中心镇等工作基础上,择优选择一批小镇,作为全省特色小镇建设的典型示范。


三是深化改革,简政放权。各成员单位要进一步深化涉及特色小镇建设的体制机制改革,让特色小镇成为投资的热土和良好营商环境的典范。


根据广东省特色小镇建设工作部署,到2020年广东将建成约100个省级特色小镇,特色小镇的产业发展水平、创新发展能力、吸纳就业能力和辐射带动能力显著提高,成为新的经济增长点。


广东省发改委与复星集团签署了战略框架协议,成立总规模1000亿元的广东特色小镇建设发展基金。其中,特色小镇基础设施投资基金500亿元,特色小镇创新创业投资基金500亿元。建行公司业务部相关人士也表示基于支持特色小镇建设的政策,建行将推出至少1000亿元的意向融资额度,上不设限。


商业金融对特色小镇的支持主要体现在以下三点:


1、支持改善小城镇功能、提升发展质量的基础设施建设,比如企业厂房、仓库、孵化基地等生产设施建设;学校、医院、体育场馆、公园、小镇客厅等公共设施建设等。


2、支持促进小城镇特色发展的工程建设,主要包括:街巷空间、建筑风貌等综合环境整治工程建设;传统街区保护和修缮、非物质遗产活化等传统文化保护工程建设;双创平台、展览展示、服务平台、人才交流等配套工程建设。


3、涉及支持小城镇运营管理融资,比如基础设施改扩建、运营维护融资;运营管理企业的经营周转融资;优质企业生产投资、经营周转、并购重组等。

体育小镇政策首次发布,7500亿元市场你会抓住多少

现在特色小镇究竟有多火?继国家旅游局、农业部、林业局、工信部和中医药管理局等部委发布的一些列政策支持特色小镇建设之后,国家体育总局于2017年5月11日正式印发了《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》,正式加入了特色小镇的建设行列。

这是体育特色小镇建设首次从政策层面上得到扶持。

专业机构预测,到2020年,我国体育特色小镇的规划建设数量将在150个左右。目前已经建成并投入运营的特色小镇单个投资额在50—60亿元之间,据此测算,到2020年我国体育小镇的投资规模将达到7500亿元以上。

下面带你去看看体育特色小镇将在哪些运动项目上做文章,而每一个涉及到的项目目前的市场份额是多少。

1、这些体育小镇未来最吸引人

近年来,以山地户外、冰雪运动、水上运动等项目为主的体育小镇建设如火如荼,而徒步、滑雪、潜水、滑翔、运动自行车、马拉松等新兴运动项目也逐渐受到市场的重视,成为体育小镇建设的热门先项目。体育小镇的快速发展将推动我国体育旅游产业的发展。



山地户外

《山地户外运动产业发展规划》显示,到2020年,山地户外运动产业规模将达到4000亿元,并形成一批特色鲜明的产业集群和知名品牌。



冰雪运动

《中国体育产业发展前景与投资规划分析报告》分析,我国体育产业的市场规模有望在2025年达到5万亿,而冰雪运动产业届时也将会拥有万亿的体量。


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